Das Dorf im Dorf wächst rasant

Erst im Juni wurden alle Pfähle an den künftigen Standorten der 13 Einfamilienhäuser gerammt. Und schon jetzt konnten die ersten Hauseigentümer Richtfest feiern. Ende des Monats sollen weitere Häuser gerichtet werden. „Theoretisch“, so Peter Panzer von der Firma „Finanz Immo“, die das gesamte Objekt für die Kirchengemeinde vermarktet, könnten alle Häuser bis zum Jahresende gerichtet sein, „wenn denn das Wetter mitspielt“.

Vom Legen der Bodenplatte bis zum Richtfest vergehen nur jeweils drei bis vier Wochen. Schon jetzt sind alle Bauplätze vergeben oder reserviert – zumeist an junge Familien, die laut Panzer nicht nur aus dem Bezirk Bergedorf, sondern aus ganz Hamburg kommen. Ein Ehepaar hat sich vorgenommen, schon dieses Weihnachtsfest in den eigenen vier Wänden zu verbringen.

Die Erbpachtgrundstücke, die an einer etwa sieben Meter breiten Privatstraße liegen, sind zwischen 486 und 597 Quadratmeter groß. Auf ihnen errichtet die Firma „W&S Massivhaus“ Einfamilienhäuser mit Krüppelwalm- oder Satteldach. Die Energiesparhäuser beziehen ihre Wärme aus einem kleinen Blockheizkraftwerk im Neubaugebiet. Für eine gute energetische Bilanz sorgen eine spezielle Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Solarzellen auf dem Dach, Fußbodenheizung, dreifach isolierte Fenster und ein umfangreiches Dämmpaket.

„Jedes Haus hat Kfw-40-Standard, wird von der Wohnungsbaukreditanstalt Hamburg gefördert“, sagt Panzer.