Weniger Freiheiten für Investoren

Wie berichtet, wurde den Gremien in der Planungsphase immer eine halbrunde verglaste Gebäudeecke präsentiert – und die Stelle nun im Zuge der Rohbauarbeiten einfach mit Steinen zugemauert.

Mit seiner Kritik an Investor Karl-Heinz Ebert und dessen Projektentwicklungsgesellschaft Unterelbe mbH (Stade) ist Bauer nicht allein. Bettina Boll (Grüne) hatte sich bereits ähnlich geäußert.

Im Planungsausschuss, der das Projekt über Monate in der Planungsphase intensiv begleitet hatte, brachte Petra Bolte (Grüne) das Thema jetzt in die Beratung ein. „Warum beschäftigen wir uns mit solchen Planungen denn so intensiv, wenn trotzdem gebaut wird, was gerade den meisten Profit abwirft? Man trampelt einfach darüber hinweg, was hier gesagt wird“, bemängelte sie das Verhalten des Investors. „Wie können wir denn die Investoren künftig in die Pflicht nehmen, sich an getroffene Absprachen auch zu halten?“, wollte die Ausschussvorsitzende von der Verwaltung wissen.

„Man kann solche Dinge in den Bebauungsplänen enger fassen“, erklärte Peter Junge, der Fachbereichsleiter Bauen und Umwelt der Stadtverwaltung. „Das haben wir hier aber eigentlich nicht als Problem gesehen“, räumte er ein. Und ergänzte: „Ich war erschrocken, als das da so hochgemauert wurde. Das habe ich vorher in den Plänen so nicht realisiert.“ Laut Junge könnten zudem künftig mit Investoren Verträge zum Vorhaben geschlossen werden, in denen konkrete Details zu den Bauten festgeschrieben werden. Fraglich ist nur, ob eine zu starre Haltung der Politik mögliche Investoren verschreckt, gab Thomas Markwart (CDU) zu bedenken.

„Wir müssen daraus Lehren ziehen. Nur stringente Verträge helfen uns weiter“, meinte hingegen CDU-Fraktionschef Karsten Steffen. Bettina Boll (Grüne) fühlte sich durch falsche Darstellungen „manipuliert“. Ebert hatte zugegeben, aus Kostengründen keine aktuellen Visualisierungen des Projekts gezeigt zu haben. „Das Projekt ist so genehmigt, der Bebauungsplan sagt nur, dass es um ein Stück Baukörper geht, aber nichts über dessen Gestaltung“, verteidigte Andreas Pagel, der Leiter der Bauaufsicht, die Bauform.

Diese beim Schiller-Center nicht festgeschriebenen Freiheiten soll es künftig nicht mehr geben. Die Politiker haben dazugelernt. „Ich habe mich blenden lassen. Die Leute waren ja nicht unsympathisch, die wussten, wie sie sich das Vertrauen erschleichen“, sagte Bauer und unterstützte die Forderung, künftig in Verträgen weit reichende Details festzuschreiben.